城市樓房拆遷補償大概標(biāo)準(zhǔn)是多少_今頭條
2023-02-07 18:17:47 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時間總有小伙伴問小編城市樓房拆遷補償大概標(biāo)準(zhǔn)是多少是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于城市樓房拆遷補償大概標(biāo)準(zhǔn)是多少的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、城市樓房拆遷補償大概標(biāo)準(zhǔn)是多少
(資料圖片)
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、 城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)
(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
城市樓房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要從樓房拆遷補償?shù)姆绞健欠坎疬w補償?shù)木唧w構(gòu)成部分、樓房拆遷補償金額的計算這幾個方面來說明樓房拆遷補償，這也是被拆遷者維權(quán)的出發(fā)點，因各省市具體法律條文上會有所差異，還需結(jié)合各省市具體法律條文具體處理。
標(biāo)簽： 拆遷補償 房屋拆遷補償 安置補助費
