一般鄉鎮拆遷是哪個部門負責 全球快資訊
2023-01-31 12:18:50 來源：互聯網
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(資料圖片)
一、一般鄉鎮拆遷是哪個部門負責?
拆遷工作由房屋征收部門負責。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第四條
市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
二、鄉鎮拆遷需要遵守哪些規定?
1、要堅持先補償后搬遷的原則。
根據相關法律的規定，實施房屋征收應當先補償，后搬遷，如果房屋被劃入了征收范圍之內，當雙方對房屋征收補償達成了一致，確定好了拆遷補償的各項內容之后，才能進行合法的拆遷。在還沒有達成補償決定就要求被拆遷方搬遷是違法的。
2、補償不得低于周邊類似房屋的價格的原則。
房屋被拆遷，談到征收補償，必然涉及到對被拆遷房屋價值的補償，對于被拆遷房屋價值的補償，不應該低于發布征收決定公告之日的周圍類似房屋的價格，否則對被拆遷房屋的價值評估就是不合法的。
3、被拆遷方有選擇貨幣補償或者產權調換的權利。
房屋被拆遷，一般有兩種補償方式，一種是貨幣補償，一種是房屋產權調換，也就是說房屋被拆遷，補償的方式一種是給錢一種是給房，對于這兩種補償方式，被拆遷方有選擇的自由，如果拆遷方一刀切的給錢或者給房，不給被拆遷方選擇的機會，那么是違法的。
4、禁止各種形式的暴力強拆。
在房屋拆遷中，拆遷方為了加快拆遷進程，會采取各種粗暴的行為，采用暴力、威脅或者是停水、停電等方式來逼迫被拆遷人搬遷，甚至會在半夜不經過任何法定程序直接將房屋進行拆除，并辯稱是偷拆、誤拆，不管是斷水、斷電、強拆、偷拆、誤拆，這些行為都是違法的。
鄉鎮拆遷屬于行政拆遷，正式拆遷之前會制定嚴格的操作流程及詳細的拆遷安置方案，政府部門也會提前通知鄉鎮拆遷是哪個部門負責。實際拆遷工作可以委托給施工單位處理，但是房屋征收部門對施工單位的拆遷行為承擔法律責任。
標簽： 房屋征收 人民政府 行政區域
