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婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么寫才有法律效力？

婚前房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)協(xié)議按照如下規(guī)則寫才有法律效力：

1、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

2、訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無效的。

3、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要多久？

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證一般需要十五個工作日左右，但是有特殊情況的除外。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是特殊情況除外。

根據(jù)《公證程序規(guī)則》第三十五條規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請公證的事項(xiàng)符合《公證法》、本規(guī)則及有關(guān)辦證規(guī)則規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。

因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在前款規(guī)定的期限內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人。