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房產(chǎn)抵押登記辦理需要多久？

房產(chǎn)抵押登記辦理一般需要在10個工作日的時間。《房屋登記辦法》第二十三條：自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：

1.國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日;

2抵押權、地役權登記，10個工作日;

3.預告登記、更正登記，10個工作日;

4.異議登記，1個工作日。

房產(chǎn)抵押登記備案流程如下：

1.抵押登記申請

2.受理申請

審查銀行貸款申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。

3.審核

登記機關從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權利狀況，經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準登記，并通知抵押當事人。

4.登記

對住房貸款核準抵押登記的，在房地產(chǎn)權利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。

5.收費發(fā)證

登記費的收取標準按國家或地方的有關規(guī)定執(zhí)行。將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權利證書在規(guī)定時間內(nèi)退回抵押當事人（由抵押當事人憑回執(zhí)、身份證明及交費憑證領取）。